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　　大厂房产抵押经营贷

　　理论上房产抵押经营贷款，最长可贷1-30年，可以提前还款。

　　3年期的房产抵押经营贷款，多是中长期授信贷款，需要按时续贷重签。

　　经营贷款就是1-3年短期贷款，所以授信贷款时间越长、操作越频繁、风险自然越大。

　　房产抵押经营贷款年限并不是越长越好，而且贷款年限越长对借款人的要求也会相应提高，最长贷款年限未必适合每个人。