大厂房产抵押贷款分为消费性抵押贷款和经营性抵押贷款，1年期利率为3.85%/年，1-5年期利率为4.35%/年，5年期以上利率4.9%/年。
1、准备资料：身份证、房产证、婚姻证明、户口本，收入证明等；
2、提交申请：借款人根据银行匹配的相关产品递交资料正式提交贷款申请；
3、评估审批：由银行或其委托的相关机构对抵押房进行评估并审核其递交资料的真实有效性；
4、合同公证：银行与借款人及抵押人在当地公证部门进行抵押借款公证；
5、抵押登记：借款人带房产证到当地房管局将房产抵押给银行；
6、银行放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。
1、一般普通商品房抵押贷款最长可贷30年，但也不是每个人都能申请30年期限的，具体计算依据如下：
借款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
2、另外商业用房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
1、大厂房产抵押贷款需要的资料有借款人身份证、户口本、结婚证（已婚），房产证；
2、借款人近一年个人银行进出账流水；
3、个人征信报告，如果抵押人和借款人不一致，需提供抵押人和借款人征信；
4、企业经营性抵押贷款需要提供企业注册资料、企业银行流水、财务报表等；
最高额度：额度1000万
利率年化：4.3%
还款方式：等额本息
贷款年限：最长30年
抵押成数：7成
房屋性质：商品房住宅、别墅
区域范围：大厂七区十二县
房龄要求：不超过30年
借款人年龄：18-70岁
身份要求：申请人需为公司法人、股东或实际控制人，营业执照满3个月
产品优势：可先审批随用随取，不用不计息
收款方式：可以放款到第三方个人账户
